Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

      
side 1 / 251
Opret nyt indlæg

Vi tager et TA-kig på 10 store US-aktier
19/8 11:58 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Går GE konkurs i år?
18/8 09:10 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Et TA-kig på mulige vindere og store tabere
16/8 11:15 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Zealand Pharma - Halvårsrapport 2019
15/8 16:46 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Laksesektoren - "En tryg investering"
15/8 16:19 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Spændende aktier i et svært marked
12/8 10:45 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Tesla - skal man slå til nu
8/8 12:12 Kingoo1 Svar: 1

Hvordan undgår jeg panik i et rødt marked?
6/8 09:04 Hans-Henrik Nielsen Svar: 7

DNO - BWO - BWLPG - QEC
4/8 14:56 Mn69 Svar: 1

Norske aktier i Mio-klubben på Radio24/7
1/8 12:37 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Et TA-kig på 6 aktier fra Skandinavien og U..
1/8 09:54 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Christian Hansens store fald, Nye tider?
31/7 11:30 Krabbovich Svar: 0

Revidering af USA's BNP - Hvad fortæller de..
27/7 12:20 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Carlsberg fortsætter fantastisk TA-trend
26/7 10:44 Hans-Henrik Nielsen Svar: 3

Lagerbeskatning
25/7 13:37 Spekulant.dk Svar: 3

Guld
24/7 10:27 WBA Svar: 0

Så bliver der købt spændende aktier til TA-..
22/7 11:10 Hans-Henrik Nielsen Svar: 2

Skandinaviske bankaktier ETF'er
21/7 13:05 N_Nielsen Svar: 2

Genovis AB
12/7 09:31 Interface Svar: 0

En hurtig TA-rundtur i 5 spændende aktier
11/7 21:35 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Alligator Bioscienes - Halvårsrapport 2019
11/7 09:42 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Så rykker laksene igen!
8/7 14:16 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Factor olympics H1 2019
3/7 10:11 TeamGarlic Svar: 0

Hvorfor skal en TA'er også kigge på nøgleta..
2/7 10:01 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Et kig på ETF'er, passiv investering og Ray..
26/6 10:58 Hans-Henrik Nielsen Svar: 2

Hvad siger TA og FA om laksesektoren
24/6 11:27 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Darzalex 2019 estimat
19/6 10:20 peter12 Svar: 0

Her gennemgår jeg min TA-portefølje
19/6 09:33 Hans-Henrik Nielsen Svar: 4

Ambu vs. Munters Group - Hvad er forskellen
14/6 09:37 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

FED skaber rod i markedet
12/6 21:37 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

NOVO´s Semaglutide med flotte data fase 3
9/6 15:05 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Vi kigger på toldkrig med Mexico, renteudme..
9/6 12:09 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Et TA-aktiekig i et volatilt marked
4/6 19:38 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Så har jeg købt guld til min TA-portefølje
3/6 10:51 Hans-Henrik Nielsen Svar: 4

Kina spiller et vigtigt kort i handelskrigen
29/5 12:12 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Axel Steuchs "Vinderstrategier i aktiemarke..
28/5 10:24 TeamGarlic Svar: 0

Vi kigger på stærke op- og nedtrends i mark..
26/5 15:29 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Hvornår skal man købe i en stærk optrend?
22/5 11:20 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Vi tager et TA-kig på laks og Rockwool
20/5 11:22 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

TA-porteføljen indtil nu i år: +12,99%
17/5 11:20 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Anbefaling af bog - Gud bevare afdragsfrihe..
16/5 09:12 TeamGarlic Svar: 4

En fantastisk dag for Fingerprint
15/5 22:50 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Transcript - Q&A Genmab Q1 2019
14/5 14:02 Helge Larsen/PI-redaktør Svar: 0

Ambu
14/5 13:43 internetulv Svar: 1

Aktiefald i et nervøst marked - Hvad siger ..
13/5 11:12 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

Et svært marked at kloge sig på
10/5 10:26 Hans-Henrik Nielsen Svar: 1

Genmab Q1 - Darzalex Guidance m.m
10/5 00:52 Sukkeralf Svar: 1

Spændende aktier i et spændende marked
8/5 11:53 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

En analyse af handelskrigen på kort, mellem..
6/5 10:34 Hans-Henrik Nielsen Svar: 0

FA data på OMXC25, OMXS30, OMXH25, OMXO20
5/5 11:08 Landsknecht Svar: 1


Anbefaling af bog - Gud bevare afdragsfriheden

  


Jeg er i gang med at læse "Gud bevare afdragsfriheden" af Magnus Barsøe, som er debat-redaktør på Finans, som hører under Jyllands-posten. Der er virkelig meget indsigt og holdning og i den grad bakket op af data. Som gammel bankmand sidder jeg lidt uroligt på stolen over finans-verdenen, men der er mange sande ord i bogen.
Eksempelvis har finans-verdenen forsøgt at få sat bidragssatserne op med henvisning til kapitalkrav m.v. På realkreditlån har man gennem 30-40 år oplevet en tabsprocent på 0.1%, mens bankerne ligger omkring 1%. Der er ikke belæg for at hæve bidragssatsen op - det skyldes ønsket om profit.
For 20 år siden skulle en gennemsnitlig LO-familie spare op i 2½ år og kunne så betale 1 hus kontant (uden at bruge penge på leve-omkostninger). I dag er det tal meget højere. Flere politikere som Villy Søvndal, Henrik Sass Larsen og andre har talt for at slække på lånereglerne særligt i København og Aarhus, da nye købere ellers ikke kan komme ind på bolig-markedet. Det er helt forkert - det skyldes, at priserne er kommet for højt op og folk ikke kan nå at spare nok op.
Anbefales meget varmt.



Afdragsfriheden er et problem, fordi den øger risikoen ved prisfald - både for huskøberne og for banker og kreditforeninger.

Hvis huskøbere ikke har råd til afdrag, så har de heller ikke råd til prisfald.

Hvordan det fungerer i praksis, kan man se i "I hus til halsen" på DRTV.

Occam 1 76867 20/5 2019 12:34 STEM OP SVAR


Nu er jeg lidt uklar på hvad præcist Occam mener, men TeamGarlic og Magnus har aldelesret mht afdragsfrihed, og i den grad med den helt forkerte, og nærmest kriminelle, styring opad mht bidragssatser. Afdragsfrihed er kun et problem, hvis det står i misforhold til betalingsevnen. Om muligheden skal styres via en max pct andel af boligværdien, eller i forhold til formuen, kan man diskutere. Og kun det.
Men at afdragsfrihed skal være et let og billigt tilgængeligt instrument, kan der aldrig herske tvivl om. Alle har interesse i det og spar os for tåbelige politikere og tilsvarende nationalbankdirektører. Uanset om det er værdiskabelsen i samfundet, eller det f.eks er pensionistens mulighed for at bruge sin opsparing, er det en selvfølge.

Darvin 0 76870 24/5 2019 16:35 STEM OP SVAR


Problemet ved afdragsfrihed er knyttet til pantets værdi.

Så længe boligpriserne stiger, er låntagerens betalingsevne underordnet. Man kan altid sælge huset og betale gælden ud.

Så længe lånet afdrages i rimeligt tempo, gør det heller ikke så meget, at priserne falder. Man kan stadig sælge huset og betale gælden ud.

Men afdragsfrihed betyder, at prisfald vil medføre, at huset bliver belånt op over skorstenen. Og så kan husejere, banker og hele samfundet få meget alvorlige problemer. Det var det, der skete i 2008.

Occam 1 76871 25/5 2019 00:46 STEM OP SVAR


Jeg er så ganske enig. Det kan være et fornuftigt instrument i forhold til f.eks. et ældre menneske, som ønsker at blive boende i sit hus uden at nedbringe gælden yderligere ved at betale afdrag.
Men der er ingen tvivl om, at det har fået huspriserne til at stige.
Det øger selvsagt den økonomiske u-stabilitet i samfundet, når huspriserne skal sydover, når recessionen rammer os igen.
Imod at afskaffe afdragsfrihed vil være dem, som ikke mener, at staten skal blande sig i den slags. Det er ikke økonomi, men politik.

TeamGarlic 0 76874 28/5 2019 11:39 STEM OP SVAR



side 1 / 251
Opret nyt indlæg