Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

DANMARKS STØRSTE INVESTORSITE MED DEBAT, CHAT OG NYHEDER

Amagerbanken reddet


20493 akademikeren 12/10 2009 15:11
Oversigt

Gammelt venskab består- Faneme smart lavet.

Som jeg læser det køber Jeudan ejendommene, hvilket betyder at de ryger ud af balancen fra Amagerbanken og deres gæld indfries.


Jeudan genoptager investeringerne i København

Køber ejendomme for DKK 1,2 mia. og udvider kapitalgrundlaget
for at sikre finansiel kapacitet til yderligere investeringer


Jeudan fortsætter investeringerne i København, hvor der er indgået aftale om
køb af seks ejendomme for tilsammen DKK 1,2 mia., svarende til en gennem-
snitlig værdi på ca. DKK 22.400 pr. m² og et gennemsnitligt afkast på godt 5%
p.a. Investeringerne foretages i overensstemmelse med Jeudans strategi, som
primært fokuserer på velbeliggende kontorejendomme i København.

?Vi har holdt en pause i investeringerne i et års tid men mener at prisniveauet
nu, efter et år med finansiel krise og urolige forhold på ejendomsmarkedet, er
passende. Det giver muligheder for at genoptage Jeudans vækststrategi på et
lønsomt grundlag,? siger Jeudans bestyrelsesformand Niels Heering.

Investeringerne omfatter følgende fire velbeliggende ejendomme, der i øjeblikket
er finansieret af Amagerbanken:

? Dalgas Have 15, Frederiksberg, der har Copenhagen Business School som
kunde i hele ejendommen.
? Strandvejen 56-58, Hellerup, der er en nyrenoveret kontorejendom i Tu-
borg Nord-området.
? Kvæsthusgade 6, København K, der er en boligejendom beliggende ved
siden af Det Ny Skuespilhus.
? Nygårdsvej 5, København Ø, der er en kontorejendom, som ligger ved
Svanemøllen S-station på Østerbrogade.

Ejendommene har et samlet areal på ca. 50.000 m², og købsprisen på i alt DKK
1,1 mia. svarer til en gennemsnitlig værdi på ca. DKK 22.500 pr. m². Ejendom-
mene overtages med virkning pr. 1. oktober 2009.

En del af finansieringen sker ved en rettet emission, hvorved Amagerbanken
tegner aktier i Jeudan til kurs 430 (gennemsnitskurs for de seneste 30 dage) for
kontant DKK 200 mio. Kapitalforhøjelsen sker ved anvendelse af en del af be-
myndigelsen i henhold til fuldmagt i Jeudans vedtægter. De nærmere detaljer
vedrørende kapitalforhøjelsen vil blive offentliggjort snarest muligt.



12/10 2009 15:26 collersteen 020494



Lidt fra RBB..... Jeudan-fmd.
Jeudan/fmd.: Har sikkerhed for 200 mio. kr. fra Amagerbanken
Ejendomsselskabet Jeudan er sikre på at få de 200 mio. kr. i kapitaltilførsel,
som kriseramte Amagerbanken har lovet at tegne i en rettet emission. Det siger
Jeudans bestyrelsesformand, Niels Heering.
- Det er en del af den måde, vi har lavet hele finansieringen på her. Den
har vi sikkerhed for, siger han til RB-Børsen.
De nye aktier for 200 mio. kr. udgør hele emissionen, som Jeudan venter
gennemført hurtigt.
- Den ventes gennemført meget hurtigt, for det er en, der er så lille, at
det er uden prospekt og sådan noget. Den er under 10 pct. for os, og så kan man
gøre det på den hurtige måde, som Vestas og andre har gjort, siger Niels
Heering.
Kapitaltilførslen blev offentliggjort sammen med nyheden om, at Jeudan havde
købt seks ejendomme for 1,2 mia. kr., men det kunne selskabet sagtens have
gjort uden, påpeger bestyrelsesformanden.
- Kapitaltilførslen er ikke så vigtig for os. Vi havde allerede
opkøbskapaciteten til, at vi kunne have løftet det her uden. Ved at gøre det på
denne her måde, bevarer vi den opkøbskapacitet, vi havde i forvejen, siger
Niels Heering.
Han afviser samtidig enhver snak om, at Jeudan har været presset af
Amagerbankens krise.
- Det er en helt forkert vurdering, fordi vi har slet ikke haft nogen
relationer det seneste års tid. Vi har haft gode relationer til Amagerbanken i
mange år, men vi har ikke noget i klemme. Plus alle er jo sikrede nu, så man
kan ikke rigtig have noget i klemme, siger Niels Heering med henvisning til Det
Private Beredskab under Bankpakke I.
At selskabet har valgt at investere stort i det københavnske ejendomsmarked
nu, skyldes en tro på, at markedet har nået bunden.
- Det er lige præcis det, der er vores vurdering. Vi har holdt pause i et
år, men så skal man også slå til, når de rette tilbud byder sig, siger Niels
Heering.
Amagerbanken tegner de nye aktier til en kurs på 430 kr., der er aktiens
gennemsnitskurs over de seneste 30 dage.



12/10 2009 15:33 akademikeren 020495



Det giver nærmest ingen mening det han siger der.



12/10 2009 16:39 akademikeren 020498






12/10 2009 16:41 akademikeren 020499






14/10 2009 09:52 akademikeren 020563



I dagens udgave af børsen får vi at vide at 26. oktober skal erhvervsankenævne træde sammen og de regner med at det tager en dag at afgøre det. Oddsene er ikke i amagerbankens favør og man forventer at de får 7 dage, altså til den 3. november til at finde 600 millioner kroner.

Nu har jeg bare 2 indevendinger mod den artikel.

1. Var det ikke sådan at den første dato for at indfri solvenskravet var d.3 november? Og i bekræftende fald så har erhvervsankenævnets proces jo IKKE haft opsættende virkning, som førhen lovet.

2. 600 millioner kroner, læser journalister ikke aviser eller pressemeddelelse. Jeg har da meget svært ved at se amagerbankens solvens ikke er væsentligt forbedret ved salget af 1,2 mia dkk ejendomme fra debitorer af den kedelige slags.


Hvad siger I andre?



TRÅDOVERSIGT