Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

DANMARKS STØRSTE INVESTORSITE MED DEBAT, CHAT OG NYHEDER

Nordicom... næste offer


21278 stengård 3/11 2009 07:56
Oversigt

Der er for øjeblikket hektiske aktivitet i en række banker for at strikke en løsning på benene de kan sikre at Nordicom, Sjælsø og Essex (som vi har været inde på i chatten) ikke kollapser på samme måde som så mange andre i ejendomsbranchen. Havde man holdt sig til kerne-forretningen i Nordicomog undladt at entrere i nybygningssektoren havde det næppe set sådan ud - men det er jo unægteligt vand under broen...

Nordicom har stået på min salgsliste et stykke tid - fordi Ole Vagner ikke har haft mulighed for at kunne "hjælpe" sin 33% post.

Nu begynder medierne så også at overveje HVAD der sker når der ikke er penge til terminerne i Nordicom. Den samme overvejelse skal man nok gøre sig i Sjælsø og Essex...

Jeg tror sådan set på at Sjælsø bliver tegnet (til kurs 10) - at ESSEX finder en løsning med reduktion og frasalg, og at Nordicom bliver opslugt. Men i Nordicom kommer især aktionærerne til at betale prisen - for her kan de store aktionærer ikke løfte opgaven med nytegning...

it's murder out there - der ligger ifølge normalt klog kilde cirka 150 milliarder ejendomme i københavn city - man reelt ikke ved havd er værd og hvem der ejer.....



17/12 2009 16:00 akademikeren 023580



Ja hvormange developer aktier overlever.....sjælsø er et stor måske. Nordicom endnu større. Er den bedste i klassen alligevel TKDevelopment?



17/12 2009 17:31 stengård 023588



det er set ikke umuligt .... især ikke nu hvor sagen mod ledelsen er løftet. Spm. er selvfølgelig bare om der hænger "noget" ved...

Men at Nordicom er ilde ude er der vist ikke megen tvivl om..



22/12 2009 14:21 collersteen 023718



Et lille skridt på vejen mod overlevelse?
https://newsclient.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclos..

35mio i likviditet må da trods alt lune lidt i den tomme kasse.
Men byttehandlen forstår jeg ikke helt - selvfølgelig godt, at de overtagne lejligheder er udlejede og cash flow positive, men prisen....
7 lejligheder - 22mio?
Det giver ikke så meget mening i Nyborg, uden at jeg kender noget særligt til Nyborg. Uden at fornærme nogen, tror jeg nu ikke at det er det mest sexede sted på Fyn.... hvis noget sådant overhovedet findes

Der må følge noget mere med, eller også er prisen på den solgte projektejd. så tilsvarende høj? Måske det er erhvervslejligheder? Måske der er noget byggerets-halløjsa også? Man ved det ikke, men min sunde fornuft kan ikke helt få 7 lejligheder á 3 mio i Nyborg til at hænge sammen.



22/12 2009 14:32 Gobe 023720



Coller, det er vist nogle af de exclusive lejligheder, der ligger ved havnemiljøet. Hvis det er dem jeg tænker på, - kunne prisen være ok.

Men ville nok selv finde lignende lejligheder i et mere attraktivt havnemiljø, - hvis jeg absolut skulle have en sådan.

Gobe



22/12 2009 14:40 collersteen 023721



Ok, Nyborg havn... Får man så rabat når man køber hos KommuneKemi også og tøjklemmer fra fængslet?

Næh, tak, så tager jeg nok hellere en lejlighed på Herning Havn eller en husbåd i Holte Havn :)

Men okay, Nyborg Havn er vel attraktivt fordi det vel ikke tager mere end en time før man er i vor allesammens dejlige hovedstad...
Og man kan vel også være væk fra Fyn på under 15min... Naturligvis også attraktivt...



18/12 2009 15:59 HRmunk 023615



Måske er TK development den bedste i klassen. Men er TK god nok? Bider mærke i at gælden stiger stærkt. Måske et udtryk for styrke, måske svaghed ved det ikke. Styrke hvis gælden stiger, fordi TK ikke vil "forære" de færdige projekter væk. Svaghed hvis projekterne ikke kan sælges til en pris som på nogen måde kan dække udgifterne og tilfredsstille kreditorerene.
Hvad sandheden er om TK`s virkelige tilstand synes jeg er lidt svær at sige pt. Men som med alle andre er det nu det er vigtigt at have et godt forhold til banken, og ejere som kan spæde til, hvis det kniber.



TRÅDOVERSIGT