Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

DANMARKS STØRSTE INVESTORSITE MED DEBAT, CHAT OG NYHEDER
      

Ejendoms- advokat- og rådgivergalde.


23261 collersteen 9/12 2009 16:18
Oversigt

Jeg synes lige vi skal have et galdeindlæg om advokater og andre blodsugere i div. konkursboer og tvangsauktioner. Hvordan man nogensinde kan have indført en %-andelsmæssig aflønning er mig en gåde. Fordi ejendomme bliver dobbelt så stor koster det sgu ikke dobbelt så meget at gennemføre en tvangsauktion.
Gysertilfældet er jo med 2 ens ejendomme men med forskellige beliggenheder og deraf stor forskel i værdien. Er den ene dobbelt så meget værd som den anden vil salæret således også blive dobbelt så stor, selvom ejendommen reelt set kunne være 100% ens.

I nedennævnte ejendom er rekvirenthonoraret sat til ca. 2,5mio....
Ja, opstillingen er på over 1000 sider, men det meste stammer trods alt fra de næsten 70 hæftelser der er. De fleste pantebreve fra "karussellen" og udstedt til mere eller mindre obskure folk fra ind og udland.
Jeg nægter dog stadig at tro at der er 1000 arbejdstimer for en dyr advokat (2500 per time) i at lave opstillingen og gennemføre tvangsaktionen. Med 37 timers arbejdsuge er det 6mdr arbejde!!!

Ja, det er lavpandet, misundeligt og populistisk, men ikke desto mindre vil jeg gerne stå ved det. Det er grotesk og blodsugende.... Og dræbende for enhver retfærdighedssans... uagtet at ejd.karussellen i sig selv er grotesk og at kreditorernes tab i stort omfang er selvforskyldt.
Enhver der har set behandling af et konkursbo/dødsbo m.v. kan nok relatere til min forargelse. Advokaterne tjener altid.... Og nogle gange endda så meget man næsten ligeså godt kunne lade være med at opgøre boet og så bare trække lod om beløbet....

Går man videre endnu kan kigge på rådgivningen ifm. med alle de mange emissioner... Hvordan honorarerne kan blive så store for emissioner uden garanti og gennemført med fortegningsret giver absolut ingen mening i min verden....
Hvis der er nogen der vil forklare mig det, lytter jeg gerne.

Lidt udpluk fra chatten.

9/12 14:54
af collersteen hvis der er nogle der vil nørde den lidt med næste gang opkast fra ejd.karusellen er her en tvangsauktion over en ejd. på strøget...
9/12 14:54
af collersteen http://tvangsauktioner.dk/Auction/Pages/annonce_1star..
9/12 14:54
af collersteen i 200 mio kr klassen...
9/12 14:54
af collersteen altså udbud... og med hæftelser for 270 mio
9/12 14:54
af Hegu Har selv haft Borch som bestyrelsesformand i et af mine produktionsselskaber. Her ville han sku ikke købe aktier.
9/12 14:55
af collersteen lejeintdtægter ved fuld udlejning 7 mio....
9/12 14:55
af collersteen dog 15mio hvis man kan tage de varslede forhøjelser seriøst...
9/12 14:55
af Gobe Jeg har skam intet imod Karsten Borch, - men min holdning til Danionic's er der vist ingen, der i tvivl om.
9/12 14:55
af collersteen der er dog flere lejemål der er opsagt.... hvorfor 15mio nok er noget optimistisk
9/12 14:56
af collersteen iøvrigt kan man se hvor store guldgruber alle disse konkurser er for advokaterne.....
9/12 14:56
af collersteen honoraret for tvangsauktionen ligger i 2,5 mio klassen!!!!!
9/12 14:56
af collersteen så meget arbejde kan der ALDRIG nogensinde være....
9/12 14:56
af akademikeren ville være fedt med et børsnoteret advokatfirma....
9/12 14:56
af akademikeren det ville jeg sætte alle pengene i
9/12 14:57
af Hegu Ok...ditto her.
9/12 14:57
af collersteen størstedelen af arbejdet er eleven vel sat til.... med at indhente oplysninger fra alle panthaverne.
9/12 14:58
af akademikeren det fedeste er nå eleven kan fakturereres 2500 i timen
9/12 14:59
af collersteen mere endnu.... det er jo "kun" 1000 mandetimer...
9/12 14:59
af collersteen så meget kan eleven end ikke have brugt
9/12 15:00
af collersteen blandt panthaverne finder man de sædvanlig pantebreve i stor stil....
9/12 15:00
af Gobe Citat fra Nag. Salær et godt. Dobbeltsalær er dobbelt så godt. Ærgerligt, at vi ikke hører noget til ham her på PI. En meget lun fyr !
9/12 15:00
af collersteen roskilde bank.... og overraskende nok også Rudersdal A/S
9/12 15:04
af collersteen det er absurd med et salær der er en fast procentdel.....
9/12 15:04
af collersteen og så ovenikøbet med 50% ekstra fordi det er en udlejningsejd..... hahaha. det er sgu den forkerte branche man har valgt



9/12 2009 16:39 akademikeren 223263



Hej Collersteen,

Lad mig supplere.....AKA´s ex ....har en aktuel lidelseshistorie. Hun har designet og solgt nogle virkeligt pæne hår spænder og diverse accessories. Hun har været i alt for damerne og alle mulige andre kvindelige magasiner med sit moderne femine design.

Disse varer sælger så godt at de er blevet kopieret.....af en stor (MEGET STOR) dansk kæde og desuden af en lang række andre kopister.

Hun har nu gennemført og vundet en fogedsag som har kostet på den pæne side af en kvart million i salær. På trods af fogedsagen bliver alle kopivarerne solgt lystigt videre. Og advokaten har ikke rigtigt noget fornuftigt råd til hvordan man så skal håndhæve dette fogedforbud, andet end ihvertfald at give dem tid til at sælge dem alle i julehandlen. For tilbagekaldelse tager jo trods alt en del tid.

Det har jo naturligvis afstedkommet en del frustration, som min EX så tillader sig at udtrykke overfor advokaten. Svaret er ligeså inderligt, som det er frækt.

Advokaten udtrykker stærk beklagelse over denne sag og at den jo bestemt må have tæret på kræfterne hos hende (underforstået en vis hysterisk sindsstemning), hvorefter hun foreslår at de lukke sagen med et forlig der lige dækker......advokatomkostningerne.





9/12 2009 16:55 stengård 023264



vildt.... måske skulle du skrive til NAG - han er temmelig skrap til den slags - jeg tror stadigt jeg har nummeret et sted.




9/12 2009 17:09 Insolvens 023268



Det lyder måske nok som om, at der kunne være brug for en second opinion på den sag.

Hvis man trods alt er gået/kommet så langt, så synes det muligvis at være en lidt passiv holdning at indtage hos advokaten. Hvis ikke et stop af salget er praktisk muligt at gennemtvinge, så skal man vel i hvert fald tænke i erstatning, som nok gerne skal række til lidt mere end blot omkostningerne ved sagen.

Mvh.

Insolvens



9/12 2009 17:14 Gobe 023270



God ide. Helt urimelig måde, den salærtrommebankende vinkelskriver tackler sagen på.

Så kunne Collersteen passende invitere NAG herover.

Gobe



21/12 2009 16:05 collersteen 023691



Skræmmende historie Aka.....
Her lidt apropos - overrasket er man jo ikke.
http://www.business.dk/raadgivning/advokater-er-krise..


Iøvrigt er revisorregningen i vort lile APS mere end fordoblet på et par år... på trods af indkøb af regnskabssoftware, egen bogføring og pis og lort.
Man føler sig lidt til grin... ret meget faktisk.
Særligt nu hvor selskabsfordelene i aktieøjemed er væk og man er blevet "røvrendt" med sine 3års aktier.....



21/12 2009 16:18 akademikeren 023692



Ja og ex´en har sat mig på en spion opgave også så jeg har i dag per mail fået oplyst at en (MEGET) stor kæde skam fører de fogedforbud pålagte hårspænder i ALLE butikker. 3 for 100!

Ufatteligt!!!



21/12 2009 18:35 collersteen 023696



Og lidt mere - en variation over samme emne.

Men lægger særligt mærke til de sidste par afsnit om salær ved tvangsauktioner. Man kunne håbe, at der snart ville ske noget - men okay, konkurrencerådet klinger jo ikke ligefrem af hurtig aktion og non-bureaukrati.

http://ekstrabladet.dk/nationen/article1273086.ece

Og ja, ekstrabladet er der hvor jeg henter al min daglige (erhvervs-)information.... særligt i "galde-genren"...



TRÅDOVERSIGT