For 2010 venter Jeudan en omsætning på omkring 1 mia. kr. og et resultat før skat, kurs- og værdireguleringer (EBVAT) på 240-265 mio. kr.
Danmarks næststørste ejendomsselskab aflægger regnskab idag, hvilket er rigtigt spændende. Købet af atlas ejendomme, samt en række andre akvisitioner sidste år bør nu slå igennem på regnskabet på den gode måde.
Danmarks næststørste ejendomsselskab aflægger regnskab idag, hvilket er rigtigt spændende. Købet af atlas ejendomme, samt en række andre akvisitioner sidste år bør nu slå igennem på regnskabet på den gode måde.
24/8 2010 15:07 Kristensen 0
32356 Jeudan præsterede bedste kvartalsresultat nogensinde
Ejendomsselskabet Jeudan fastholder sine forventninger til helåret i regnskabet for første halvår. Dermed venter selskabet fortsat et overskud før kurs- og værdireguleringer samt skat (EBVAT) på 240-265 mio. kr.
Efter årets første seks måneder har selskabet 117 mio. kr. på den regnskabspost, hvoraf 65 mio. kr. kommer fra andet kvartal. Det var dermed det bedste kvartalsresultat i koncernens historie, oplyser Jeudan.
- Halvårsregnskabet viser øget aktivitet og lønsomhed, og det er dermed i god overensstemmelse med Jeudans strategi, siger bestyrelsesformand Niels Heering, bestyrelsesformand i en meddelelse.
På bundlinjen ser det dog noget mere sløjt ud. Efter første halvår må selskabet notere sig et underskud før skat på 162 mio. kr. mod et overskud på 218 mio. kr. i samme periode året forinden. Det var blandt andet fordi, at Jeudan benyttede sig af den lave rente til at omlægge en del af finansieringen. Det gav et kurstab på 78 mio. kr. for halvåret, oplyses det.
- Kurstabene skal ikke ignoreres, men de har baggrund i en gunstig renteudvikling, som vi har benyttet os af, og som vil være til gavn for Jeudan fremover, siger Niels Heering.
Udlejningsprocenten blandt selskabets ejendomme opgjort i lejeværdi var 95,6 ved udgangen af andet kvartal, mens den var 95,0 ved udgangen af første kvartal og 97,0 ved indgangen til året.
- Der er fortsat en fornuftig aktivitet vedrørende udlejning af ledige kontorlejemål, og der pågår kontraktforhandlinger vedrørende en væsentlig del af de ledige lokaler, oplyser Jeudan i regnskabet.
# Halvårsregnskab - Jeudan:
Mio. kr. H1 2010 H1 2009
---------------------------------------------------
Omsætning: 454 366
EBIT: 270 200
EBVAT*: 117 93
Res. før skat: -162 218
Nettoresultat: -121 163
Egenkapital: 4039 3038
Balance: 13344 9513
*Resultat før skat, kurs- og værdireguleringer
#
(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: redaktion@rb-borsen.dk, www.rb-borsen.dk )
Ejendomsselskabet Jeudan fastholder sine forventninger til helåret i regnskabet for første halvår. Dermed venter selskabet fortsat et overskud før kurs- og værdireguleringer samt skat (EBVAT) på 240-265 mio. kr.
Efter årets første seks måneder har selskabet 117 mio. kr. på den regnskabspost, hvoraf 65 mio. kr. kommer fra andet kvartal. Det var dermed det bedste kvartalsresultat i koncernens historie, oplyser Jeudan.
- Halvårsregnskabet viser øget aktivitet og lønsomhed, og det er dermed i god overensstemmelse med Jeudans strategi, siger bestyrelsesformand Niels Heering, bestyrelsesformand i en meddelelse.
På bundlinjen ser det dog noget mere sløjt ud. Efter første halvår må selskabet notere sig et underskud før skat på 162 mio. kr. mod et overskud på 218 mio. kr. i samme periode året forinden. Det var blandt andet fordi, at Jeudan benyttede sig af den lave rente til at omlægge en del af finansieringen. Det gav et kurstab på 78 mio. kr. for halvåret, oplyses det.
- Kurstabene skal ikke ignoreres, men de har baggrund i en gunstig renteudvikling, som vi har benyttet os af, og som vil være til gavn for Jeudan fremover, siger Niels Heering.
Udlejningsprocenten blandt selskabets ejendomme opgjort i lejeværdi var 95,6 ved udgangen af andet kvartal, mens den var 95,0 ved udgangen af første kvartal og 97,0 ved indgangen til året.
- Der er fortsat en fornuftig aktivitet vedrørende udlejning af ledige kontorlejemål, og der pågår kontraktforhandlinger vedrørende en væsentlig del af de ledige lokaler, oplyser Jeudan i regnskabet.
# Halvårsregnskab - Jeudan:
Mio. kr. H1 2010 H1 2009
---------------------------------------------------
Omsætning: 454 366
EBIT: 270 200
EBVAT*: 117 93
Res. før skat: -162 218
Nettoresultat: -121 163
Egenkapital: 4039 3038
Balance: 13344 9513
*Resultat før skat, kurs- og værdireguleringer
#
(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: redaktion@rb-borsen.dk, www.rb-borsen.dk )
24/8 2010 15:07 mrBlack 032357 Jeudan blev påvirket i Q2 på rentefaldet. Ingen cash-flow effekt men egenkapitalen trækkes på ned pga en renteswap. Dertil kom udbytte. Q2 viste således et fald i egenkapitalen til 4mia fra 4,3mia - det trækker NAV ned på 381 pr aktie fra 403 i Q1.
Core resultatet er oppe (før skat og revalueringer) og viser en margin fremgang på lidt over 100bp hvilket var det modsatte billede i Q1. Så fremgang og forventingerne fastholdes.
Udlejning går fint og er en spids op ifht Q1.
Pris: Aktien bliver priset på p/bv og skal nok sive ned. Der er et udbytte på 11 eller 2,9% hvilket jo ikke er dårligt i disse deflationstider.
Core resultatet er oppe (før skat og revalueringer) og viser en margin fremgang på lidt over 100bp hvilket var det modsatte billede i Q1. Så fremgang og forventingerne fastholdes.
Udlejning går fint og er en spids op ifht Q1.
Pris: Aktien bliver priset på p/bv og skal nok sive ned. Der er et udbytte på 11 eller 2,9% hvilket jo ikke er dårligt i disse deflationstider.
24/8 2010 15:08 mrBlack 032358 så nok et godt resultat hr. Kristensen men der er også kommet mange flere aktier!
24/8 2010 15:16 Kristensen 032359 Følger ikke Jeudan så meget, men ville lige opdatere tråden med regnskabet - et tilfælde du skrev et indlæg i samme minut :)
24/8 2010 20:22 colombuss 032361 Jeg fatter ikke at man gider købe aktier i et ejendomsselskab til tæt på den bogførste værdi, i nuværende marked.
