Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

DANMARKS STØRSTE INVESTORSITE MED DEBAT, CHAT OG NYHEDER
      

REIT - retail - malls - Simon Property Group ($SPG)


80323 tommycarstensen 21/12 2019 07:02
Oversigt

Simon Property Group Is Preparing Its Balance Sheet for Armageddon
https://investorplace.com/2019/12/simon-property-grou..
Trading at a five-year low, this mall REIT is looking like a solid buy

Det er farligt, at laese artikler, der bekraefter ens tese frem for at udfordre den, men artiklen opsummerer tingene paa udmaerket vis. Jeg har hele fire mall REITs in min portefoelje, og de udgoer knap 5% af den:
$SPG, $TCO, $MAC, $SKT

Jeg betragter $SPG, som den bedste af de fire, men $MAC er mest attraktivt pris-sat. Vedhaeftet er par figurer, der forklarer, hvorfor $SPG er min favorit paa lang sigt.

18okt2019:
The High Price Of SWANs... And 3 You Can Still Afford
https://seekingalpha.com/article/4297085-high-price-s..

https://www.gurufocus.com/term/wacc/SPG/WACC
Simon Property Group WACC % : 4.34% As of Today

Kvartalsrapporter:

Macerich:
http://investing.macerich.com/presentation

Simon Property Group:
https://investors.simon.com/financial-information/qua..

SPG

SPG

SPG

SPG

SPG




21/12 2019 07:30 tommycarstensen 680324



1) Figuren med titlen "Normalised dividends (base level 100)" skulle ikke have vaeret vedhaeftet; kun den med titlen "Normalised dividend per share (base level 100)".

2) Expense ratio for $TCO er forket for perioden 2009-2011, fordi der er en fejl i min data-kilde.

3) Her en anden interessant figur med absolutte vaerdier i stedet for blot relevante broeker, der viser udstedelse af nye aktier, hvilket jeg normalvis hader, men det er et meget hyppigt forekommende faenomen for REITs:
https://www.midgardfinance.com/plot/fundamentals/_/RE..

4) Markedsvaerdier:
https://www.midgardfinance.com/plot/multiples/_/REITs..

$CBL lider under stor gaeld og er ifoelge nogle konkurs-truet. Personligt tror jeg ikke, at de gaar konkurs. Her gaelden ift omsaetning:
https://www.midgardfinance.com/plot/fundamentals/_/RE..

15jun2018:
3 Top Mall REITs You Can Buy Right Now
https://www.fool.com/investing/2018/06/15/3-top-mall-..

Great News For REIT Investors
https://seekingalpha.com/article/4311360-great-news-f..
Seeking Alpha now has comprehensive financial data for REIT investors, and it's free.

A Complete Guide To REIT Investing In 2019
https://seekingalpha.com/article/4296133-complete-gui..



21/12 2019 14:49 Slåen 180331



Har du overvejet fængsel reits? :-)

De virker overdrevet trykket af den politiske modvilje.

GEO, Corecivic



21/12 2019 16:30 tommycarstensen 180333



Slåen Jeg maa indroemme, at de har floejet lidt under min radar. Men de virker ogsaa billige. Om jeg vil investere i faengsler har jeg ikke gjort op med mig selv.

Brad Thomas har ualmindeligt godt styr paa REIT-sektoren og har skrevet om dem:

30nov2019:
2 Prison REITs Poised To Profit
https://www.forbes.com/sites/bradthomas/2019/11/30/2-..

22okt2019:
Geo And CoreCivic: Why It's The Best Time Since 2016 To Buy Prison REITs
https://seekingalpha.com/article/4297685-geo-and-core..

29jan2019
Can You Profit From Prison REITs?
https://seekingalpha.com/article/4236044-can-you-prof..

7jan2019
3 Specialty REITs That Could Generate Massive Returns In 2019
https://www.forbes.com/sites/bradthomas/2019/01/07/3-..

SPG

SPG




21/12 2019 18:22 Slåen 180335



Jeg har haft cxw i en årrække. Fra obama ærklærede at us federal ikke længere ville bruge private føngsler. Så styrkdykkede den. Så blev trump valgt. Så fløj den op til niveaet ige. Men så er den bo kørt hakkende nedad lige siden. Jeg solgte i sommer tror jeg, på en top hvor jeg havde mine penge hjemme. Udbyttet har været ok undervejs.

Den er blevet så billig nu at jeg var begyndt at overveje den igen.




6/1 2020 14:18 tommycarstensen 080648



Why big banks could be killing private prisons
https://www.cnbc.com/video/2019/12/31/why-private-pri..



27/12 2019 22:48 CashFlowGuy 180451



Hej Tommy,

Jeg har selv SPG, SKT, MAC, BPR og som mere spekulativt play WPG.

Prissætningerne er helt hen i vejret i forhold til sektorens fundamentaler. Der vil altid være værdi i de grunde, de ejer.

Jeg har iøvrigt også GEO, som Slåen foreslår.



28/12 2019 02:22 tommycarstensen 080452



CashFlowGuy Jeg har $SPG (malls og outlets i hele verden), $MAC (malls i USA), $SKT (outlets) og $TCO (malls). Jeg har flest $MAC. Jeg tror, at deres udbytte er truet, fordi deres payout ratio ift FFO er taet paa 100%, men det goer mig ikke saa meget, hvis de skaerer udbyttet med 10%. $WPG er lidt for risikabel til min smag. Jeg tror, at de bliver gode investeringer for os paa et tidspunkt i det kommende aarti.



TRÅDOVERSIGT